Почему ипотека в Таджикистане почти недоступна
Ставка около 20%, срок до 10 лет и взнос 20–30% стоимости жилья
Закон об ипотеке в Таджикистане приняли в 2008 году, но массовым способом купить жильё она так и не стала, пишет «Азия-Плюс».
Средневзвешенная ставка, по данным Национального банка, — около 20% годовых. Срок кредита обычно не больше 7–10 лет, первоначальный взнос — 20–30% стоимости квартиры. Из-за этого ежемесячный платёж высокий, а переплата может в разы превышать цену жилья.
В 2025 году на ипотеку пришлось 4,6% всех выданных в стране кредитов. Массовых государственных программ поддержки нет, а у банков мало долгосрочных денег.
В соседних странах есть льготные программы: в Казахстане — от 4% годовых, в Кыргызстане — от 4 до 8%, в Туркменистане — 1% на срок до 30 лет. Эксперты предлагают удлинить сроки, снизить ставки и создать фонд субсидий для молодых семей.
Источник: Азия-Плюс